スワンズシティ谷町ブリエ

  • 大阪府大阪市中央区常盤町二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
3,280万円
106.4万円/㎡
相場
2,942万円
95.4万円/㎡
1,981
2,622
3,263
3,904
AI査定結果
推定相場価格
2,942万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,622万円〜3,263万円
85.0万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
スワンズシティ谷町ブリエ
3,280万円（106.4万円/㎡）/ 13階 / 30.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,280万円106.4万円13階 30.84㎡ 1LDK北
2025/06/212,560万円96.6万円11階 26.51㎡ 1DK-
2025/06/212,560万円95.1万円11階 26.93㎡ 1DK-
2025/05/122,620万円98.8万円11階 26.51㎡ 1DK-
2025/05/122,620万円97.3万円11階 26.93㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
スワンズシティ谷町ブリエ
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅5分 3,280万円106.4万円30.84㎡1LDK13階 / 15階建 北2020年70戸RC
2024/07/10プレサンス北浜オリジン
大阪市中央区瓦町一丁目
北浜駅5分 2,980万円92.2万円32.33㎡1LDK11階 / 15階建 西2019年56戸RC
2024/06/25ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 3,580万円102.5万円34.91㎡1DK12階 / 15階建 -2020年98戸RC
2025/06/29リビオレゾン北浜天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 3,480万円103.4万円33.64㎡1LDK13階 / 14階建 北2019年78戸RC
2025/03/21ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 3,480万円98.1万円35.46㎡1LDK9階 / 15階建 北2017年70戸RC
2025/04/05ユニハイムMUSE大手前
大阪市中央区徳井町一丁目
谷町四丁目駅3分 2,980万円95.7万円31.13㎡1LDK13階 / 14階建 東2019年52戸RC
2025/06/08ステージグランデ堺筋本町
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 2,250万円80.5万円27.94㎡1LDK9階 / 14階建 北2015年65戸RC
2025/07/07イニシア大手前
大阪市中央区徳井町一丁目
谷町四丁目駅3分 3,480万円105.1万円33.11㎡1LDK14階 / 15階建 北2021年84戸RC
2024/07/29プレサンス心斎橋ソレイユ
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅6分 2,200万円84.7万円25.98㎡1K9階 / 15階建 北2019年84戸RC
2024/10/12リーガル南船場3
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 2,900万円107.9万円26.88㎡1K13階 / 15階建 西2019年42戸RC
2025/02/10ファーストフィオーレ本町イースト
大阪市中央区和泉町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,400万円95.4万円25.16㎡1R7階 / 12階建 -2019年44戸RC
2025/02/06リンクス大阪城SOUTHレジデンス
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅6分 2,200万円87.4万円25.16㎡1K7階 / 9階建 -2018年32戸RC
2024/10/11クリスタルエグゼ日本橋
大阪市中央区日本橋一丁目
日本橋駅1分 3,150万円100.8万円31.24㎡1DKバストイレ別6階 / 13階建 -2016年97戸RC
2025/06/21スワンズ谷町セントシティ
大阪市中央区瓦屋町二丁目
松屋町駅6分 2,260万円88.9万円25.41㎡1K3階 / 10階建 -2015年108戸RC
2025/02/05CENTRALMANSIONSセントラルマンション
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅1分 3,300万円131.9万円25.01㎡1DK9階 / 15階建 西2021年70戸鉄骨造
2024/11/04リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅2分 3,300万円131.9万円25.01㎡1DK9階 / 15階建 東2021年70戸RC
2024/09/03ミラージュパレス難波東レジデンス
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅4分 1,890万円80.4万円23.51㎡1K4階 / 15階建 南2016年70戸RC
2025/03/25プレサンス谷町九丁目ディセオ
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅4分 1,900万円80.5万円23.6㎡1K11階 / 13階建 -2021年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.8%上昇、大阪市中央区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して15.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
120.8万円/㎡
前年比+19.8%
大阪市中央区
126.1万円/㎡
前年比+7.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名スワンズシティ谷町ブリエ
所在地大阪府大阪市中央区常盤町二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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